藤和南大塚コープ

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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3階 / 36.54㎡の場合

相場
3,291万円
90.1万円/㎡
1,892
2,824
3,757
4,690
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,757万円
77.3万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
藤和南大塚コープ
3,300万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 36.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/273,300万円90.3万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2025/08/103,590万円98.2万円6階 36.54㎡ 1LDK+南西
2025/06/023,590万円108.7万円6階 33.02㎡ 1LDK南西
2024/12/166,180万円95.8万円8階 64.52㎡ 2LDK南西
2024/11/212,500万円68.4万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/10/212,600万円71.2万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/09/275,980万円92.7万円8階 64.52㎡ 3DK南西
2023/12/275,280万円81.8万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/11/255,380万円83.4万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/10/135,480万円84.9万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/08/285,780万円89.6万円4階 64.52㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/27
藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,300万円90.3万円36.54㎡1LDK3階 / 10階建 南西1979年45戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/01/27千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,980万円69.2万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/02/18モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,780万円88.6万円42.67㎡2DK3階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/01/08池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 2,080万円68.5万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北西1974年73戸SRC
2025/04/28パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,699万円75.3万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 西1977年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名藤和南大塚コープ
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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