藤和南大塚コープ

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
3,590万円
98.2万円/㎡
相場
3,178万円
87.0万円/㎡
2,336
2,898
3,459
4,021
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,459万円
79.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
藤和南大塚コープ
3,590万円（98.2万円/㎡）/ 6階 / 36.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,590万円98.2万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2025/06/023,590万円108.7万円6階 33.02㎡ 1LDK南西
2025/05/313,300万円90.3万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/12/166,180万円95.8万円8階 64.52㎡ 2LDK南西
2024/11/212,500万円68.4万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/10/212,600万円71.2万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/09/275,980万円92.7万円8階 64.52㎡ 3DK南西
2023/12/275,280万円81.8万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/11/255,380万円83.4万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/10/135,480万円84.9万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/08/285,780万円89.6万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/04/163,480万円95.2万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2022/09/183,780万円58.6万円9階 64.52㎡ 2LDK南東
2022/03/133,499万円79.0万円2階 44.28㎡ 1LDK南東
2021/02/042,450万円67.0万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2021/01/102,490万円68.1万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2020/09/102,598万円71.1万円10階 36.54㎡ 1LDK-
2020/09/032,680万円73.3万円10階 36.54㎡ 1LDK-
2020/08/083,080万円69.6万円10階 44.28㎡ 1LDK-
2020/07/283,080万円69.6万円10階 44.28㎡ 2DK-
2020/07/243,280万円74.1万円10階 44.28㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,590万円98.2万円36.54㎡1LDK6階 / 10階建 南西1979年45戸SRC
2024/10/11ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 4,199万円103.0万円40.77㎡1LDK3階 / 11階建 南西1982年55戸SRC
2025/06/03サンサーラ大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 3,100万円79.6万円38.96㎡2DK7階 / 9階建 南1980年32戸SRC
2022/10/13ゆうもあマンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅3分 2,980万円76.4万円38.98㎡1LDK4階 / 5階建 南西1977年19戸RC
2023/12/27パルムハウス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,600万円81.3万円44.28㎡2DK5階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2023/08/25ラルジュ南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,180万円74.6万円42.63㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/06/14第2大塚コーポビアネーズ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 2,380万円78.5万円30.31㎡1DK5階 / 5階建 南1979年28戸RC
2023/04/23ワコー南大塚マンション
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 4,190万円95.9万円43.67㎡2DK5階 / 7階建 南東1983年22戸RC
2023/03/03南大塚台マンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 2,880万円74.1万円38.88㎡2DK9階 / 11階建 -1975年39戸SRC
2022/10/14モナークマンション大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 3,290万円75.2万円43.73㎡1R3階 / 7階建 南西1982年25戸RC
2025/01/27モナーク大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 3,980万円91.0万円43.73㎡1R3階 / 7階建 南西1982年25戸RC
2024/12/03ロイヤルハイツ都
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 2,850万円82.6万円34.51㎡2DK6階 / 7階建 南西1976年25戸RC
2023/08/25サンドリエ花房
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 3,380万円80.8万円41.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西1980年10戸RC
2025/03/26大塚アイワハイツ
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 4,490万円98.7万円45.47㎡1LDK7階 / 9階建 南1984年35戸SRC
2023/10/15マンションヴィップ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 3,480万円77.7万円44.79㎡2LDK9階 / 10階建 西1976年18戸SRC
2024/06/12ライオンズマンション大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 2,880万円88.6万円32.52㎡1K7階 / 11階建 南西1981年38戸SRC
2025/06/06メゾン大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 2,880万円75.3万円38.24㎡3DK6階 / 8階建 北東1977年32戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 11.3万円0.31万円36.54㎡1LDK6階 / 10階建 南西1979年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は豊島区の平均と比較して12.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名藤和南大塚コープ
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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