藤和南大塚コープ

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,300万円
90.3万円/㎡
相場
3,245万円
88.8万円/㎡
2,070
2,853
3,637
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,637万円
78.1万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
藤和南大塚コープ
3,300万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 36.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,300万円90.3万円3階 36.54㎡ 1LDK南西
2025/07/173,590万円98.2万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2025/06/023,590万円108.7万円6階 33.02㎡ 1LDK南西
2024/12/166,180万円95.8万円8階 64.52㎡ 2LDK南西
2024/11/212,500万円68.4万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/10/212,600万円71.2万円6階 36.54㎡ 1LDK南西
2024/09/275,980万円92.7万円8階 64.52㎡ 3DK南西
2023/12/275,280万円81.8万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/11/255,380万円83.4万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/10/135,480万円84.9万円4階 64.52㎡ 2LDK南東
2023/08/285,780万円89.6万円4階 64.52㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
藤和南大塚コープ
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 3,300万円90.3万円36.54㎡1LDK3階 / 10階建 南西1979年45戸SRC
2025/05/01ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 南西1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/01/27千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,980万円69.2万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2024/09/03豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/02/18モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,780万円88.6万円42.67㎡2DK3階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/07/26サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,590万円106.3万円43.2㎡1LDK+ウォークインクローゼット7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/07/22パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,700万円94.7万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2024/12/09池袋ソーケンマンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,590万円68.3万円37.91㎡2DK2階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2024/02/07池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 2,080万円68.5万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北西1974年73戸SRC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2023/06/17三恵池袋ハイツ
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,099万円75.3万円41.18㎡1LDK7階 / 10階建 南1975年27戸RC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2024/11/22サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,780万円90.7万円41.69㎡2DK4階 / 5階建 西1984年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は豊島区の平均と比較して4.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和南大塚コープ
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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